【空きスケジュール速報】 (5/11-5/20)

【空きスケジュール速報】 (5/11-5/20)

【空きスケジュール速報】 (5/11-5/20) 5月11日 木曜 残り2枠→16時2名@川崎区のあと、16時1名@横浜市中区のあと 5月12日 金曜 残り2枠→終日フリー1名@エリア応相談、16時2名@川崎区麻生区のあと 5月13日 土曜 残り2枠→16時1名@川崎市高津区のあと、16時1名@川崎市高津区のあと 5月14日 日曜 残り1枠→12時1名@横浜市神奈川区のあと 5月15日 月曜 残り3枠→13時1名@渋谷区のあと、15時1名@横浜市磯子区のあと、16時2名@相模原市南区のあと 5月16日 火曜 残り1枠→13時2名@横浜市鶴見区のあと 5月17日 水曜 残り2枠→12時1名@川崎市中原区のあと、16時2名@横浜市神奈川区のあと 5月18日 木曜 残り1枠→12時1名@横浜市旭区のあと 5月19日 金曜 残り1枠→12時1名@横須賀市のあと 5月20日 土曜 残り2枠→15時2名@東京都東村山市のあと、16時2名@川崎市高津区のあと おそうじマスターズ受付 石田&岩角+勝野 0120-95-9803 info@osoujimasters.com https://osoujimasters.com/contact

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【おそうじコラム】マンションや事務所の退去・空室クリーニング…原状回復と掃除のコツ

【おそうじコラム】マンションや事務所の退去・空室クリーニング…原状回復と掃除のコツ

住居や事務所を退去する際、業者を利用し清掃・修繕(原状回復)をしなければなりません。 費用は敷金から負担しますが、全額負担しなくてもいいということは知っていましたか? 今回は、借主が費用を負担しなくてもいい修繕箇所や、退去時に掃除したほうがいい箇所など、原状回復のポイントをご紹介します。     ■借主が費用を負担しなくてもいい修繕箇所 国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、汚れや損傷を「経年劣化」・「通常損耗」・「故意・過失、善管注意義務違反等による損耗等」に分類しています。 このうち「経年劣化」と「通常損耗」は、費用を負担する義務を借主は負わないとしています。 □経年劣化・通常損耗とは 普通に生活していく上でどうしても発生してしまう、自然現象や建物の劣化による汚れや破損のことをいいます。 ・代表的なもの  日照によるフローリングや壁の変色  家具や家電の重みによる床のへこみ  テレビや冷蔵庫の裏側の黒ずみ(電気ヤケ)   □故意・過失、善管注意義務違反等による損耗等とは 生活の仕方によって防げる汚れや破損のことをいいます。 ・代表的なもの  タバコのヤニや臭い  ペットがつけてしまった傷や臭い  家具の移動などで発生したひっかき傷  雨や飲料による色落ちやシミ ■退去時のお掃除のコツ・ポイント 退去後、業者がお部屋全体を清掃・修繕してくれるので、借主は掃除機や雑巾で軽く掃除する程度で問題ありません。 経年変化や通常損耗もそのまま残して大丈夫です。 ただし、台所の油汚れ・ススや、水回りの水垢は生活していく上でどうしても発生する汚れであるものの、こまめな掃除できれいに保てるため、掃除を怠った「借主の過失」として分類されやすいです。 余計な費用を請求されないためには、退去前に台所や水回りをきれいに掃除しておきましょう。   □油汚れ・ススの落とし方 スーパーや100円ショップで販売されている「重曹」を、100mlのお湯に5グラム(小さじ1)ほど溶かした”重曹水”使用します。 汚れにキッチンペーパーを重ね、スプレーなどで重曹水を吹きかけましょう。 吹きかけたあとは、ラップなどでキッチンペーパーを覆い、水分の蒸発を防ぎます。 汚れが浮いてきたら、布でふき取って完了です。 タイル目地の汚れは、クリームクレンザーをつけた歯ブラシでこすり落とします。     □水垢の落とし方 水垢にキッチンペーパーを重ね、お水と1:1の割合で混ぜたお酢か、100mlの水に小さじ半分ほど溶かしたクエン酸を吹きかけます。 上と同様に、水分が蒸発しないよう対策しましょう。 30分ほどたったら、濡れた布で水分をふき取って完了です。…

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【空きスケジュール速報】  (5/8-5/14)

【空きスケジュール速報】 (5/8-5/14)

【空きスケジュール速報】 (5/8-5/14)   GW連休が明けました! 実は私は足の怪我で入院していましたが、、、本日退院します。 より、業務に邁進しますので、何卒よろしくお願いします。 0120-95-9803   5月8日 月曜日→キャンセル待ち 5月9日 火曜日→3枠 8時1名@横浜市都筑区の前、15時2名@東京都世田谷区の後、15時2名@横浜市磯子区の後 5月10日 水曜日→1枠 14時1名@川崎市幸区の後 5月11日 木曜日→2枠 12時1名@大和市の後、14時2名@川崎市高津区の後 5月12日 金曜日→3枠 8時から14時まで1名@東京都目黒区の前、1名終日フリー、15時2名@川崎市麻生区の後 5月13日 土曜日→3枠 11時1名@武蔵小杉の後、14時1名@横浜市港南区の後、15時1名@川崎市高津区の後 5月14日 日曜日→1枠 12時1名@横浜市神奈川区の後    

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【空きスケジュール速報】(5/7-5/14) ハウスクリーニングの「おそうじマスターズ」横浜,川崎,世田谷区,目黒区,大田区

【空きスケジュール速報】(5/7-5/14) ハウスクリーニングの「おそうじマスターズ」横浜,川崎,世田谷区,目黒区,大田区

【空きスケジュール速報】 (5/7-5/14) 世間はゴールデンウィーク連休ですが、おそうじマスターズは通常営業!!! 9時から18時まで電話受付による見積りや相談も承っております。   かなり混雑している状況ですが、一部空きも出ております。 キャンセルなど随時動きもありますので まずは一度お問い合わせくださいませ。 お待ちしております。 0120-95-9803     5月7日 日曜日→1枠 1名終日フリー 5月8日 月曜日→1枠 15時2名@東京都足立区の後(エリア応相談) 5月9日 火曜日→3枠 8時1名@横浜市都筑区の前、13時2名@東京都渋谷区の後、15時2名@横浜市磯子区の後 5月10日 水曜日→2枠 12時2名@川崎市幸区の後、15時2名@横浜市西区の後   5月11日 木曜日→1枠 1名終日フリー 5月12日 金曜日→3枠 8時から14時まで1名@東京都目黒区の前、1名終日フリー、15時2名@川崎市麻生区の後 5月13日 土曜日→2枠 14時1名@横浜市港南区の後、15時1名@川崎市高津区の後 5月14日 日曜日→2枠 8時から13時まで2名@東京都目黒区の前、1名終日フリー  

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【おそうじマスターズコラム】ハウスクリーニングのプロ直伝!レンジフード(換気扇)のお掃除手順

【おそうじマスターズコラム】ハウスクリーニングのプロ直伝!レンジフード(換気扇)のお掃除手順

お料理の際のにおいや油煙を外に排出するレンジフード(換気扇)は、汚れがとても溜まりやすい部分です。 放っておくと、汚れた油がフライパンの中に垂れてきたり、コンロの火が引火して火災の原因になったりするため、定期的なお掃除はとても重要になります。 今回は、ハウスクリーニングのプロ「おそうじマスターズ」がオススメする、レンジフードのお掃除手順をご紹介します。   ■レンジフードのお掃除手順 レンジフードは、油煙を屋外へ直接排出する「プロペラファンタイプ」と、ダクト(送風管)を通じて排出する「シロッコファンタイプ」の2種類が主なタイプです。   以下では、どちらのタイプでも効率良くお掃除できる手順をご紹介します。 □お掃除で使用するアイテム  ・ゴム手袋  ・使わなくなったタオル  ・ビニール袋(45リットル以上)2枚  ・重曹  ・スプレーボトル  ・塗装用ブラシ  ・雑巾   □STEP1:事前準備 ケガや汚れを防ぐため、3つの事前準備をしておきましょう。  ・電源プラグを抜くかブレーカーを落とす(作業中にファンが動き出すと大変危険)  ・コンロや床に新聞紙を敷く  ・ゴム手袋を着用する □STEP2:パーツの取り外し カバー、ファン、フィルターを取り外していきます。 取り外し方は、レンジフードに付属している取扱説明書をご確認ください。 ちなみに、ファンのネジを緩めるには、通常のネジとは逆である「右回転」で回します。 □STEP3:取り外したパーツをつけ置き キズ防止のタオルを敷き詰めたシンクにビニール袋を2枚重ね広げ、取り外したパーツ・重曹(1カップ)・お湯(40〜50度)を入れ、10分〜20分程放置します。 □STEP4:フード周り・内側のお掃除 このSTEPでは、重曹を溶かしたお湯をスプレーボトルに入れて使用します。 汚れに重曹を溶かしたお湯を吹きかけた後、キッチンペーパー等で覆い、5分程つけ置きします。 時間が経ったら、覆っていたキッチンペーパーでふき取りましょう。 □STEP5:つけ置きしたパーツの洗浄 最後に、STEP3でつけ置きしていたパーツをブラシでこすります。 浮いた汚れをこすり落とし、水ですすいだ後、パーツを乾燥させてお掃除完了です。 ちなみに、プロペラファンであれば使い古しの歯ブラシでも構いませんが、シロッコファンのような複雑な構造の場合は、毛足が柔らかくカーブが利いた形状の「塗装用ブラシ」が便利です。 ■ポイントは「お湯」と「つけ置き」 油汚れを落とす際は、油が固まって落ちにくくなる冷たい水を使用するのではなく、お湯を使用するのが鉄則です。 また、つけ置きをすることにより、汚れに洗剤のパワーが十分に伝わり、きれいに落ちやすくなります。 汚れは、洗剤をかけた直後に拭くのではなく、時間をおいてから拭くようにしましょう。…

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