退去時のハウスクリーニングについて ご相談がありました。   退去する時は、 「部屋の状態を借りる前の状態に戻し、次の入居者に貸し出せるようにする」 というのが基本的な賃貸のルール。   これを原状回復といいます。   ただし「借りた時とまったく同じ状態」に回復させる必要はないようです。   基本的には、 借主の故意や過失によって生じた傷や損傷に対してのみ責任を負い、 経年劣化や常識的な範囲内での使用による劣化に関しては 大家さん（貸主）の負担となります。   借主の故意や過失、また手入れや管理を怠ったものとして 借主が責任を問われるものには ・不注意でつけてしまった床や壁の傷 ・飲みこぼしを放置してできたシミ ・掃除をしなかったためにできた水垢やカビ ・タバコによる壁の黄ばみや臭い ・ペット飼育によってできた壁や床の傷 ・結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ ・台所の油汚れを放置したことにより拡大したススや油汚れ ・壁等のくぎ穴、ネジ穴のうち下地ボードの張替が必要な程度のもの ・戸建賃貸住宅の庭に生い茂った雑草 ・粗大ゴミの撤去  などが挙げられます。     退去時は入念に掃除をしよう！ 立ち会いの際にムダな費用を請求をされないように、 部屋は綺麗に掃除して退去するのがオススメです！   引越し前に掃除しておくべきポイントは以下のとおり。   ①床や窓はしっかり拭き掃除 床については日常的に掃除機やワイパーなどで掃除をしている方は多いですが、 家具が置いてあった場所などは長年のホコリが溜まっている可能性があります。…

１年３６５日、毎日が何かの記念日ですが、 あす、９月２４日は「清掃の日」だそうで、 廃棄物処理法の制定日を記念して制定されたとか。   調べてみると、掃除に関する記念日は、 年に４回ありました。   ４月２２日　「清掃デー」 ５月３０日　「ごみゼロの日」 ８月９日　「ハウスクリーニングの日」 そして、９月２４日「清掃の日」。     お部屋をキレイに保つには、毎日の掃除が大事ですが、 掃除や片付けを苦手とされる方には 毎日はハードルが高すぎます。   そこで、掃除の記念日を 我が家の掃除デーにしてみるのはいかがでしょう。   年に４回くらいなら、普段手がまわらない場所の お掃除も徹底的にできそうですね。   床の拭き掃除、 窓サッシ、カーテンの洗濯 洗濯機、冷蔵庫 不要品の整理など。     レンジフードやエアコンなど ご自身では掃除が難しいものは プロに依頼する日、としてもよいかもしれません。   ご用命をお待ちしております（笑）

家の前にある側溝。 気にはなるけれど、掃除はしたことがない、 という方も多いのでは？   側溝の掃除を怠ると、悪臭の原因になる、害虫が発生する、 台風や大雨で道路が冠水しやすくなるなどの トラブルが発生する可能性が高くなります。   私道に面している側溝の場合、 その道路の所有者が掃除の義務を負います。 トラブルを未然に防ぐためにも定期的にお掃除しましょう。     お掃除の手順は下記のとおり。   手順①：蓋の裏や溝などの汚れを取る 軍手をはめ、長くつをを履きます。安全靴があればベスト。 側溝蓋上げ機※を使用し、 ゆっくりと蓋を外しましょう。 足でつまずかないように、外した蓋は端に避けておきます。 大きく固まった汚泥は大型角スコップ、 溝など狭いところはスクレーパーを使用すると汚れが取りやすいでしょう。   側溝蓋上げ機※かるがるくん https://store.shopping.yahoo.co.jp/ogihara-k/2120560031189.html?__ysp=44GL44KL44GM44KL44GP44KTIOapi%2BW0juijveS9nOaJgA%3D%3D   手順②：側溝の中のゴミや汚泥などをすくう 軍手をゴム製手袋に変えたら、 ジョレン※で汚泥の中から プラスチックゴミなどの固形物を取ります。 残った汚泥は大型角スコップですくいましょう。 水分を含んだ汚泥は重さがあるため、 すくう時は腰などに負担がかからないように注意してください。 膝を軽く曲げながらすくうとよいでしょう。 ジョレン※　先がざる状のスキのようなもの   手順③：汚泥やゴミを乾燥させ、土嚢(どのう)袋に入れる すくった汚泥やゴミを穴をあけた箱やプランターなどに入れ、 水気をとります。 平らに伸ばすようにしておくと、…

来客時、真っ先に目に入るのが外まわり。 ここでの第一印象が、家の中の印象も大きく左右します。 常にキレイを心がけましょう。   玄関はお客様えをお迎えする大切なスペースです。 靴を脱ぎっぱなし、小物などを出しっ放しにすると 乱雑な印象を与えてしまいます。 家の中でも狭いスペースだからこそ、散漫な印象を与えないよう 「出したらしまう」を心がけ、 整理整頓を徹底しましょう。     まず、掃除機で靴箱の砂やホコリを吸い取ります。 仕上げにエタノールをスプレーすれば除菌と消臭効果も。   次にドアを水拭き。 手垢のつきやすいドアノブは特にしっかりと。   次は、たたき。 砂ボコリが舞わないように掃除機かホウキで ホコリを取り除きます。   門扉のホコリはホウキやハケで砂ボコリを払い落とし、 固く絞った雑巾で拭きあげます。   外壁の汚れもホウキでなでるようにして ホコリや泥を落とします。   庭の大きめなゴミはあらかじめ手で拾い集めます。 続いてホウキで全体を掃きます。     ひと通り掃除が終わったら、 靴箱の上に花やグリーンを飾ってみましょう。 また、お気に入りの香りのアロマディフューザーを置いても。

今日のご相談は、空気清浄機のブルーエアー。   スウェーデン生まれのブルーエアー。   北欧らしいシンプルなデザインと性能で とことん「きれいな空気」にこだわっています。   ウイルス、花粉、ニオイなど、 有害物質の高い除去性能と、 ハイスピード清浄は、 空気清浄機専業だからこそ実現できたそう。   特筆すべきは、お手入れの簡単さ。   約6カ月～1年に一度フィルターを交換するだけ。 面倒なフィルター掃除から解放されます。   ただし、 空気清浄機能を最大限に発揮するためには、 最低限のお手入れは必要です。     フィルター交換時のお手入れ  1. 天板の汚れを拭き取る 2. 吸込口、吹出口に付いたゴミやホコリを掃除機などで吸い取る  3. フィルターを取り外した後、本体側に付着したホコリを拭き取る    定期的なお手入れ  1. 柔らかくきれいな布で拭いてください。 湿らせて拭く場合は、使用前に固く絞ってください。  2. ガソリンや有機溶剤、腐食性の液体などは 本体表面の塗装を傷つける場合がありますので使用し ないでください。  3. 吸込口や吹出口、本体のすきまに異物を入れないでください。…

明日から３連休という方も多いでしょうが、 あいにく台風14号の影響を受けそうですね。   今年の台風発生数は例年に比べるとやや少ないそうですが、 今月下旬以降は、台風の発生が増加してくる可能性があるとのことで、 本格的な台風シーズンに向けた備えが重要となりそうです。   マンションが受ける台風被害で、 もっとも多いもののひとつが排水口詰まりによる漏水や浸水です。   排水口が詰まるとベランダが水浸しになるだけでなく、 隣家や階下に甚大な被害を与えてしまうことも。   台風や豪雨予報が出たら排水口のお掃除を習慣にしましょう。   排水口の詰まりの原因は、 土や枯れ葉、洗濯物の繊維屑、髪の毛、鳥のフンなど。     排水口は以下の手順で掃除しましょう。   ①大きな枯葉などのゴミを割り箸などで取り除く ②ぬらした新聞紙を小さくちぎって排水溝の上に撒き、ほうきで新聞紙を掃き集める ③排水溝の口に重曹をふりかける ⑤霧吹き容器にクエン酸水を入れて、重曹をふりかけた排水溝にたっぷりとスプレーする ⑥シュワシュワと発泡するので、ブラシで汚れをこする ⑦ゆっくりと水を流して汚れと洗剤成分を洗い流す     ベランダの排水口掃除では、水の流し方に注意が必要です。   特にマンションのベランダでは、 上下左右の部屋と排水溝を共有しているケースが少なくありません。   一気に大量の水を流すと、 他の部屋のベランダで水があふれてしまうこともあります。   そのためマンションでは管理規約で、 ベランダでの水の使用を制限している場合もあります。  …

今日のご相談は、 換気口（給気口・排気口）のまわりの 壁紙の汚れについて。     マンションなどに多く採用されている 24時間換気システムは、 壁や天井に取り付けられた 「換気口（給気口・排気口）」から、 屋外の空気を室内へ取り入れ、 室内の空気を屋外へ排出します。   屋外からは ほこりや砂、排気ガス、花粉などの汚れが 空気とともに室内へ入ってきます。   逆に、室内からは 料理中の油や衣類から出たほこりなどの汚れが、 空気とともに換気口へ流れていきます。   そのため、 換気口だけでなくその周辺の壁にも汚れが付着して、 黒ずんでしまいます。   この黒ずみの正体は、 ほとんどが油分を含む「酸性」の汚れです。   酸性の汚れは 「中性」または「弱アルカリ性」の住宅用洗剤で 落とします。   用意するものは以下のとおり。 住宅用洗剤 使い古しの歯ブラシ 洗剤で手が荒れる方はビニール手袋 新聞紙 雑巾2枚（乾拭き用1枚、水拭き用1枚）   掃除の手順 ①汚れた液が床に落ちるのを防ぐため…