退去前の清掃

退去前の清掃

退去時のハウスクリーニングについて ご相談がありました。   退去する時は、 「部屋の状態を借りる前の状態に戻し、次の入居者に貸し出せるようにする」 というのが基本的な賃貸のルール。   これを原状回復といいます。   ただし「借りた時とまったく同じ状態」に回復させる必要はないようです。   基本的には、 借主の故意や過失によって生じた傷や損傷に対してのみ責任を負い、 経年劣化や常識的な範囲内での使用による劣化に関しては 大家さん(貸主)の負担となります。   借主の故意や過失、また手入れや管理を怠ったものとして 借主が責任を問われるものには ・不注意でつけてしまった床や壁の傷 ・飲みこぼしを放置してできたシミ ・掃除をしなかったためにできた水垢やカビ ・タバコによる壁の黄ばみや臭い ・ペット飼育によってできた壁や床の傷 ・結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ ・台所の油汚れを放置したことにより拡大したススや油汚れ ・壁等のくぎ穴、ネジ穴のうち下地ボードの張替が必要な程度のもの ・戸建賃貸住宅の庭に生い茂った雑草 ・粗大ゴミの撤去  などが挙げられます。     退去時は入念に掃除をしよう! 立ち会いの際にムダな費用を請求をされないように、 部屋は綺麗に掃除して退去するのがオススメです!   引越し前に掃除しておくべきポイントは以下のとおり。   ①床や窓はしっかり拭き掃除 床については日常的に掃除機やワイパーなどで掃除をしている方は多いですが、 家具が置いてあった場所などは長年のホコリが溜まっている可能性があります。…

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9月24日は「清掃の日」

9月24日は「清掃の日」

1年365日、毎日が何かの記念日ですが、 あす、9月24日は「清掃の日」だそうで、 廃棄物処理法の制定日を記念して制定されたとか。   調べてみると、掃除に関する記念日は、 年に4回ありました。   4月22日 「清掃デー」 5月30日 「ごみゼロの日」 8月9日 「ハウスクリーニングの日」 そして、9月24日「清掃の日」。     お部屋をキレイに保つには、毎日の掃除が大事ですが、 掃除や片付けを苦手とされる方には 毎日はハードルが高すぎます。   そこで、掃除の記念日を 我が家の掃除デーにしてみるのはいかがでしょう。   年に4回くらいなら、普段手がまわらない場所の お掃除も徹底的にできそうですね。   床の拭き掃除、 窓サッシ、カーテンの洗濯 洗濯機、冷蔵庫 不要品の整理など。     レンジフードやエアコンなど ご自身では掃除が難しいものは プロに依頼する日、としてもよいかもしれません。   ご用命をお待ちしております(笑)

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側溝のお掃除

側溝のお掃除

家の前にある側溝。 気にはなるけれど、掃除はしたことがない、 という方も多いのでは?   側溝の掃除を怠ると、悪臭の原因になる、害虫が発生する、 台風や大雨で道路が冠水しやすくなるなどの トラブルが発生する可能性が高くなります。   私道に面している側溝の場合、 その道路の所有者が掃除の義務を負います。 トラブルを未然に防ぐためにも定期的にお掃除しましょう。     お掃除の手順は下記のとおり。   手順①:蓋の裏や溝などの汚れを取る 軍手をはめ、長くつをを履きます。安全靴があればベスト。 側溝蓋上げ機※を使用し、 ゆっくりと蓋を外しましょう。 足でつまずかないように、外した蓋は端に避けておきます。 大きく固まった汚泥は大型角スコップ、 溝など狭いところはスクレーパーを使用すると汚れが取りやすいでしょう。   側溝蓋上げ機※かるがるくん https://store.shopping.yahoo.co.jp/ogihara-k/2120560031189.html?__ysp=44GL44KL44GM44KL44GP44KTIOapi%2BW0juijveS9nOaJgA%3D%3D   手順②:側溝の中のゴミや汚泥などをすくう 軍手をゴム製手袋に変えたら、 ジョレン※で汚泥の中から プラスチックゴミなどの固形物を取ります。 残った汚泥は大型角スコップですくいましょう。 水分を含んだ汚泥は重さがあるため、 すくう時は腰などに負担がかからないように注意してください。 膝を軽く曲げながらすくうとよいでしょう。 ジョレン※ 先がざる状のスキのようなもの   手順③:汚泥やゴミを乾燥させ、土嚢(どのう)袋に入れる すくった汚泥やゴミを穴をあけた箱やプランターなどに入れ、 水気をとります。 平らに伸ばすようにしておくと、…

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来客時に慌てない、外まわり・玄関の掃除

来客時に慌てない、外まわり・玄関の掃除

来客時、真っ先に目に入るのが外まわり。 ここでの第一印象が、家の中の印象も大きく左右します。 常にキレイを心がけましょう。   玄関はお客様えをお迎えする大切なスペースです。 靴を脱ぎっぱなし、小物などを出しっ放しにすると 乱雑な印象を与えてしまいます。 家の中でも狭いスペースだからこそ、散漫な印象を与えないよう 「出したらしまう」を心がけ、 整理整頓を徹底しましょう。     まず、掃除機で靴箱の砂やホコリを吸い取ります。 仕上げにエタノールをスプレーすれば除菌と消臭効果も。   次にドアを水拭き。 手垢のつきやすいドアノブは特にしっかりと。   次は、たたき。 砂ボコリが舞わないように掃除機かホウキで ホコリを取り除きます。   門扉のホコリはホウキやハケで砂ボコリを払い落とし、 固く絞った雑巾で拭きあげます。   外壁の汚れもホウキでなでるようにして ホコリや泥を落とします。   庭の大きめなゴミはあらかじめ手で拾い集めます。 続いてホウキで全体を掃きます。     ひと通り掃除が終わったら、 靴箱の上に花やグリーンを飾ってみましょう。 また、お気に入りの香りのアロマディフューザーを置いても。

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空気清浄機 ブルーエアーのお手入れ

空気清浄機 ブルーエアーのお手入れ

今日のご相談は、空気清浄機のブルーエアー。   スウェーデン生まれのブルーエアー。   北欧らしいシンプルなデザインと性能で とことん「きれいな空気」にこだわっています。   ウイルス、花粉、ニオイなど、 有害物質の高い除去性能と、 ハイスピード清浄は、 空気清浄機専業だからこそ実現できたそう。   特筆すべきは、お手入れの簡単さ。   約6カ月~1年に一度フィルターを交換するだけ。 面倒なフィルター掃除から解放されます。   ただし、 空気清浄機能を最大限に発揮するためには、 最低限のお手入れは必要です。     フィルター交換時のお手入れ  1. 天板の汚れを拭き取る 2. 吸込口、吹出口に付いたゴミやホコリを掃除機などで吸い取る  3. フィルターを取り外した後、本体側に付着したホコリを拭き取る    定期的なお手入れ  1. 柔らかくきれいな布で拭いてください。 湿らせて拭く場合は、使用前に固く絞ってください。  2. ガソリンや有機溶剤、腐食性の液体などは 本体表面の塗装を傷つける場合がありますので使用し ないでください。  3. 吸込口や吹出口、本体のすきまに異物を入れないでください。…

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台風前の備え ベランダ

台風前の備え ベランダ

明日から3連休という方も多いでしょうが、 あいにく台風14号の影響を受けそうですね。   今年の台風発生数は例年に比べるとやや少ないそうですが、 今月下旬以降は、台風の発生が増加してくる可能性があるとのことで、 本格的な台風シーズンに向けた備えが重要となりそうです。   マンションが受ける台風被害で、 もっとも多いもののひとつが排水口詰まりによる漏水や浸水です。   排水口が詰まるとベランダが水浸しになるだけでなく、 隣家や階下に甚大な被害を与えてしまうことも。   台風や豪雨予報が出たら排水口のお掃除を習慣にしましょう。   排水口の詰まりの原因は、 土や枯れ葉、洗濯物の繊維屑、髪の毛、鳥のフンなど。     排水口は以下の手順で掃除しましょう。   ①大きな枯葉などのゴミを割り箸などで取り除く ②ぬらした新聞紙を小さくちぎって排水溝の上に撒き、ほうきで新聞紙を掃き集める ③排水溝の口に重曹をふりかける ⑤霧吹き容器にクエン酸水を入れて、重曹をふりかけた排水溝にたっぷりとスプレーする ⑥シュワシュワと発泡するので、ブラシで汚れをこする ⑦ゆっくりと水を流して汚れと洗剤成分を洗い流す     ベランダの排水口掃除では、水の流し方に注意が必要です。   特にマンションのベランダでは、 上下左右の部屋と排水溝を共有しているケースが少なくありません。   一気に大量の水を流すと、 他の部屋のベランダで水があふれてしまうこともあります。   そのためマンションでは管理規約で、 ベランダでの水の使用を制限している場合もあります。  …

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換気口(給気口・排気口)まわりの壁紙(クロス)の黒ずみ

換気口(給気口・排気口)まわりの壁紙(クロス)の黒ずみ

今日のご相談は、 換気口(給気口・排気口)のまわりの 壁紙の汚れについて。     マンションなどに多く採用されている 24時間換気システムは、 壁や天井に取り付けられた 「換気口(給気口・排気口)」から、 屋外の空気を室内へ取り入れ、 室内の空気を屋外へ排出します。   屋外からは ほこりや砂、排気ガス、花粉などの汚れが 空気とともに室内へ入ってきます。   逆に、室内からは 料理中の油や衣類から出たほこりなどの汚れが、 空気とともに換気口へ流れていきます。   そのため、 換気口だけでなくその周辺の壁にも汚れが付着して、 黒ずんでしまいます。   この黒ずみの正体は、 ほとんどが油分を含む「酸性」の汚れです。   酸性の汚れは 「中性」または「弱アルカリ性」の住宅用洗剤で 落とします。   用意するものは以下のとおり。 住宅用洗剤 使い古しの歯ブラシ 洗剤で手が荒れる方はビニール手袋 新聞紙 雑巾2枚(乾拭き用1枚、水拭き用1枚)   掃除の手順 ①汚れた液が床に落ちるのを防ぐため…

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秋の浴室 カビ予防

秋の浴室 カビ予防

秋の夜長、ゆっくりお湯に浸かると 日々のストレスが和らいでいきますね。   せっかくのリラックスタイムに フト見上げた先にカビを発見、 なんてことにならないよう予防しましょう。     カビは梅雨時だけではなく、 意外や秋にも増殖しやすいとか。   カビの胞子は、空気中の至る所で舞っています。   条件が揃うと発芽して、菌糸を伸ばして増えていきます。   カビが増える条件は3つ。 温度(20~30℃) 湿度(60~80%) 栄養源(皮脂、あか、毛髪など)   カビを予防するには 3つの条件を揃えないことです。     まず、浴室に入ったら、シャワーで壁や床を濡らし、 カビの栄養源をつきにくくします。   あとは出る前に大流量のシャワーで壁や床に湯をかけ スクイジーでササッと水切りした後、 換気扇を3~4時間回しておくだけ。   シャワーをかけるのは 石鹸やシャンプーが飛び散る範囲までで大丈夫。   立って洗い流すと範囲が広がるので、 手抜きをするなら、座って洗うのが得策。   また、暖房乾燥機がある場合は 換気扇の代わりに使うとより効果的です。  …

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とにかくアツく掃除しろ!

とにかくアツく掃除しろ!

「掃除」というワードに釣られて見た韓流ドラマ。 『とにかくアツく掃除しろ!』   超がつくほどの潔癖症の清掃会社の社長と 少し不潔なズボラ女子のラブコメディ。     清掃会社の名前は「掃除の妖精」。 ピンクのユニフォームが可愛い。しかも皆イケメン。   そのイケメン社員たちが親切丁寧に お掃除してくれることで会社は成長中らしい。   仕事中に私用電話とか、私用で仕事を抜けちゃうとか 貧乏なハズのヒロインが毎日違うコートを着ているとか、 韓流ドラマあるある、つっこみどころ満載で楽しめます。     掃除の場面で活躍するのはケルヒャー社の製品。 中でもロボット掃除機のクムジャさんが愛らしい。     掃除のシーンが少ないので、 掃除については参考にならなかったものの 社長の徹底除菌はコロナ禍においては 手本としても良いかも。     「掃除は人を笑顔にする仕事」 「世の中に必要な仕事」と言う 社長のセリフが印象的でした。   原作はウェブ漫画。 日本語版も配信中。これはオススメ。 www.comico.jp  

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ガスコンロのふきこぼれ

ガスコンロのふきこぼれ

今日のご相談はガスコンロのふきこぼれ。   ふきこぼれやちょっとした油ハネ、 そのままにするとどんどん汚れはたまっていきます。   普段から少しずつお手入れしておくのがポイントです。     ガスコンロ各部のお手入れ方法は以下の通り。 まずガスの元栓を閉めておきます。 安全のため、ゴム手袋を着用しましょう。   ①天板 使い終わったらすぐに、 布かスポンジでサッと水拭きするだけでキレイになります。 から拭きで仕上げれば、さびも防止できます。 煮こぼれなどの汚れが残ってしまった場合は 台所用中性洗剤を含ませたスポンジ、布などで 汚れたところをふき取った後、 洗剤や水が残らないように乾いた布で再度ふき取ります。 天板をはずしての清掃はメーカーでは推奨していないことが多いので、 取り扱い説明書で確認してください。 また、天板を外せた場合でもコンロの中は電気配線が通っているので、 触れないよう注意して掃除しましょう。 汚れがこびりついて取れない場合、あまり強くこすると 傷が付いたり、コンロ内部の劣化につながりますので 気をつけて行いましょう。   ②五徳 スポンジに中性洗剤やクリームクレンザーをつけ、 汚れを拭き取ります。 お湯で流し、水気をふいておきます。   ③バーナー バーナー本体・バーナーキャップ 布で汚れを拭き取った後は、 バーナーの穴に竹串を差し込んでお掃除します。 目詰まりすると、点火不良や不完全燃焼の原因になることもあるので 注意しましょう。 温度センサー…

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